logo mobile

phone call+7 918 603 16 61

Большинство покупателей в Сочи стремятся приобрести новое жилье – это факт, с которым трудно поспорить. И вполне естественно, что у многих возникает вопрос: «У кого лучше покупать квартиру, у застройщика или у риэлтора?».

Также вполне естественно, что большинство потенциальных покупателей, ответят на этот вопрос – «конечно у застройщика!». И этот ответ будет верен почти во всех городах России, но…. не в Сочи.

Кстати, получить Онлайн выписки Росреестра можно на сайте https://www.egrn-document.ru/ 

Львиная доля покупателей новостроек в Сочи – иногородние. Самим сориентироваться в сочинских новостройках просто невозможно, и на это есть несколько причин.

Во-первых, Сочи – второй в мире и самый длинный в Европе город по протяженности береговой линии (как разобраться в районах большой вопрос).

Во-вторых, сочинский рынок новостроек, не побоюсь этого слова, уникален. В большинстве новостроек здесь продаются не квартиры, а жилые помещения с долей земли в собственности.

И почти все эти новостройки продаются без нормального документального оформления – и их покупка несет в себе очень большие риски. В Сочи есть новостройки, строящиеся по ФЗ-214, но их мало, и часть из них тоже проблемная.

Для тех, кого не пугают размеры Сочи и ориентация в районах. А также для тех, кто хорошо разбирается в документах и умеет все делать сам – еще одна веская причина, по которой лучше покупать квартиры в новостройках через риэлтора – в Сочи у застройщиков и у риэлторов единые цены!

524238

Это еще одна уникальность сочинского рынка недвижимости, отличающая его от всей России. При этом отделы продаж застройщиков заинтересованы продать именно свой объект, а риэлтор может предложить Вам десятки вариантов в разных домах, рассказать о плюсах и минусах разных районов и новостроек.

Если Вы сами придете в отдел продаж застройщика, то Вам озвучат там точно такую же цену, за которую Вам предложит эти же квартиры риэлтор.

Так что стоит хорошо подумать, перед тем, как пытаться купить новостройку напрямую у застройщика. Выбор за Вами!

logo mobile

 

telephone11Звоните нам

+7 918 603 16 61

Агентство недвижимости Миран в Сочи